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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 买新房子要注意哪些
    买新房子要注意哪些

    华律网·2024-08-22

    在购买新住宅时需关注以下重要事项1确定逾期交付房屋的违约条款及相应责任2确立关于房屋建筑面积误差的处理方法3明晰产权证书办证时间的具体要求法律依据商品房销售管理办法第七条商...

  • 房产能不能进行多次抵押
    房产能不能进行多次抵押

    华律网·2024-08-22

    房产可进行多轮抵押但需如实告知上一轮抵押权人并确保每次抵押后抵押人担责的债务总额不可超过其所抵押房产的估值法律依据民法典第三百九十四条为担保债务的履行债务人或者第三人不转移财产...

  • 怎么投诉售楼处销售员呢
    怎么投诉售楼处销售员呢

    华律网·2024-08-22

    若需针对售楼部投诉建议先与其母公司开发商联系解决如未能达成共识可寻求房屋管理局协助房地产开发商作为企业其经营活动受工商部门监督包括广告宣传和销售合同等方面而在房地产领域还需遵守住...

  • 购房人具备什么条件能申请公积金贷款
    购房人具备什么条件能申请公积金贷款

    华律网·2024-08-22

    满足如下条件者可申请使用公积金实施购买房产申请人须为拥有本地户籍或合法居住证明的自然人个人信誉优良有稳固的职业及经济来源备有购销合同并已加入住房公积金系统同时名下不能存在未偿清的公积金...

  • 经济适用房相关法律规定
    经济适用房相关法律规定

    华律网·2024-08-22

    关于经济适用房的合法条例有明确规定此种房屋主要面向中低收入家庭和住房困难者提供依据国家住宅设计规范建设并且具备社会保障特性其使用权限只限于居住使用并且在五年内禁止进行任何形式的买卖若在...

  • 买的期房已还贷款会咋样退房
    买的期房已还贷款会咋样退房

    华律网·2024-08-22

    满足双方约定或法定退房条件可选择退房如需退房须经开发商同意并签署相关协议一般而言已在房管局备案的房产不可退换但若有特殊情况则可申请退房退房流程相对繁琐需先与开发商达成共识再由其...

  • 二套房的判断标准具体是什么
    二套房的判断标准具体是什么

    华律网·2024-08-22

    确定二套房标准如下购房者使用商业贷款购买首套房产且尚未还清贷款若再购房产则被认定为二套房个人名下拥有两套房产且均使用商业贷款其中一套已结清贷款而另一套贷款仍在偿还中此种情况也将被认定...

  • 买房交了定金银行流水不够能退吗
    买房交了定金银行流水不够能退吗

    华律网·2024-08-22

    在正常情况下不会退款若由于客户个人原因造成无法购买房屋且未达成约定条款则无法要求退回定金依照我国法律支付定金者一旦违约或履约不符规定将丧失要求返还定金之权利若非由两方面共同出现问...

  • 中介买房定金能退吗
    中介买房定金能退吗

    华律网·2024-08-22

    具体情况需依照现实判定购房定金能否退则需视乎实际情形关于定金的处理方式以下几点可参考1双方达成共识后可按原约退还原金2若有一方违约如收款方违约应双倍返还定金付款方违约收款...

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