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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 抵押房能买吗房能过户吗
    抵押房能买吗房能过户吗

    华律网·2025-06-03

    抵押房存在一定交易风险需谨慎对待关于能否购买一般情况下可以购买但要注意诸多问题若购买抵押房首先要确保抵押情况属实且抵押手续完备至于能否过户通常在抵押未解除前房产难以正常办理过户...

  • 被执行人只有一套房子的能执行吗
    被执行人只有一套房子的能执行吗

    华律网·2025-06-03

    被执行人仅有一套房产时通常情况下可以执行但存在一定限制条件根据相关法律规定对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋人民法院可以查封但不得拍卖变卖或者抵债然而如果该房屋并非...

  • 房产证被撕毁可以报警吗
    房产证被撕毁可以报警吗

    华律网·2025-06-03

    房产证被撕毁后报警是可行的房产证作为房屋产权的重要凭证具有重要法律意义其被撕毁可能涉及故意损毁公私财物等违法行为当发现房产证被撕毁应立即向公安机关报案公安机关会对该事件展开调查确...

  • 一房二卖怎么赔偿
    一房二卖怎么赔偿

    华律网·2025-06-03

    一房二卖时赔偿方式如下首先若买受人均未办理房屋所有权转移登记已先行合法占有房屋的买受人有权要求出卖人继续履行合同办理房屋所有权转移登记并要求出卖人承担违约责任赔偿损失其次均未合法...

  • 抵押的房屋可以过户吗
    抵押的房屋可以过户吗

    华律网·2025-06-03

    抵押的房屋通常情况下可以过户但需满足一定条件并履行相关程序一般而言在抵押期间抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存转让的价款超过债权数额...

  • 房子被法拍期间还能住吗
    房子被法拍期间还能住吗

    华律网·2025-06-03

    在房子处于司法拍卖期间通常情况下是可以继续居住的司法拍卖主要是针对房屋的产权进行处置以实现债务清偿等目的在拍卖程序启动至完成产权变更登记之前房屋的占有使用状态一般不会立即改变不过存...

  • 房屋私下抵押状态下可以过户吗
    房屋私下抵押状态下可以过户吗

    华律网·2025-06-03

    在房屋处于私下抵押状态时其过户情况较为复杂首先根据现行法律法规一般情况下已设定抵押的房屋进行过户存在诸多限制抵押意味着房屋产权存在权利负担未经抵押权人同意抵押人擅自转让抵押物即...

  • 法拍房过户税费怎么算
    法拍房过户税费怎么算

    华律网·2025-06-03

    法拍房过户税费的计算较为复杂涉及多种税种且计税方式各异契税方面通常按照房屋成交价的一定比例征收若购房者为首套且房屋面积在90平方米及以下一般按1缴纳面积超过90平方米契税税率多为...

  • 只有一个房子会被执行吗
    只有一个房子会被执行吗

    华律网·2025-06-03

    仅存在一套住房时是否会被执行需视具体情形而定一般而言如果该住房是被执行人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋人民法院可以查封但不得拍卖变卖或者抵债然而若被执行人有其他住房可供居住...

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