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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 租的房子被法院拍卖了有赔偿吗怎么办
    租的房子被法院拍卖了有赔偿吗怎么办

    华律网·2025-06-03

    租赁房屋被法院拍卖时首先需明确是否有赔偿及相应处理方式根据相关法律规定买卖不破租赁原则在这种情况下适用即在租赁关系存续期间即使租赁物所有权因拍卖发生变动原租赁合同对新的所有权人仍...

  • 哪些房产不能强制执行父母有住房算吗
    哪些房产不能强制执行父母有住房算吗

    华律网·2025-06-03

    不能强制执行的房产存在多种情形例如被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋根据相关规定法院一般不得拍卖变卖或抵债父母的住房是否算不能强制执行的范畴需视具体情况而定若该住房是父母...

  • 房子被法院拍卖期间还能住吗
    房子被法院拍卖期间还能住吗

    华律网·2025-06-03

    在房子处于法院拍卖期间原则上是不可以继续居住的法院启动拍卖程序后房屋的所有权处于不确定状态被执行人虽可能实际占有房屋但该房屋已进入司法处置流程若允许被执行人在拍卖期间随意居住可能会...

  • 被执行人全家只有一套房查封后可以住吗
    被执行人全家只有一套房查封后可以住吗

    华律网·2025-06-03

    根据相关法律规定被执行人全家仅有一套房在查封后通常是可以居住的最高人民法院出台的相关司法解释明确对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋人民法院可以查封但不得拍卖变卖或者抵债...

  • 房子出租到期后承租人不走怎么办
    房子出租到期后承租人不走怎么办

    华律网·2025-06-03

    房屋出租到期后若承租人拒不搬走可采取以下措施首先应查看租赁合同中关于期满后续租腾退等相关条款的约定依据合同履行情况及约定追究承租人违约责任要求其承担逾期腾房占有使用费等其次可书...

  • 房产合同已备案还可以改吗
    房产合同已备案还可以改吗

    华律网·2025-06-03

    房产合同已备案仍存在可变更的情形首先经买卖双方协商一致并经相关部门批准可对已备案合同的内容进行变更如调整房屋面积价格付款方式等条款其次若因不可抗力等特殊原因导致合同无法履行或需...

  • 有抵押登记的房子可以过户吗
    有抵押登记的房子可以过户吗

    华律网·2025-06-03

    已办理抵押登记的房子通常可以过户但存在一定条件限制一般而言需经抵押权人同意因为在抵押状态下房屋产权存在权利负担若要过户需抵押权人书面同意或者由抵押人提前清偿债务以消灭抵押权从而...

  • 物业备案流程及材料
    物业备案流程及材料

    华律网·2025-06-03

    物业备案流程及所需材料如下流程方面首先需准备相关材料之后向当地房地产行政主管部门提交备案申请主管部门会对提交的材料进行审核若材料齐全且符合要求将进入后续程序经审核通过后物业备案即...

  • 开发商一房多卖怎么起诉
    开发商一房多卖怎么起诉

    华律网·2025-06-03

    若遭遇开发商一房多卖可按以下步骤起诉首先收集相关证据如购房合同付款凭证与开发商沟通的记录等以证明你与开发商存在房屋买卖关系及你已履行的义务其次确定管辖法院一般为房屋所在地法院...

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