若安置房原房主不办理证件且不过户，可采取以下措施：首先，查看购房合同中关于办证及过户的相关约定，若原房主存在违约行为，可依据合同追究其违约责任，要求其履行办证及过户义务。其次，与原房主进行沟通协商，明确告知其不履行该义务可能导致的法律后果及自身将遭受的损失，争取通过协商解决问题。若协商无果，可向相关房地产管理部门反映情况，请求协助督促原房主办理。还可考虑向人民法院提起诉讼，要求原房主履行办证及过户的法定和约定义务。在诉讼过程中，需提供充分证据证明购房事实及原房主应履行的责任，如购房合同、付款凭证等。法院判决后，若原房主仍不执行，可通过强制执行程序，由法院强制其办理相关手续，以保障自身合法权益，顺利取得安置房的完整产权。

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