延迟交房时，购房者通常有权要求退房。根据相关法律规定，若开发商延迟交房达到一定条件，购房者可解除购房合同并要求退房。一般而言，经购房者催告后，在三个月的合理期限内仍未交房，购房者有权解除合同。或者合同中明确约定了交房时间，而开发商未能在该时间交房，且经购房者书面催告后在合理期限内仍未履行交房义务，购房者也可依法主张解除合同退房。当出现延迟交房情况时，购房者应及时以书面形式向开发商发出催告通知，明确要求其在合理期限内交房。若开发商逾期仍未交房，购房者可依据合同约定及法律规定，向法院提起诉讼，请求解除购房合同，要求开发商返还已支付的购房款及利息，并承担相应的违约责任。在决定是否退房时，购房者需综合考量自身需求、市场情况等因素，谨慎做出决策，以维护自身合法权益。

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