二手房延期交房的赔偿标准
二手房延期交房的赔偿标准如下:首先,若合同中有明确约定,应按照合同约定执行。一般会以逾期交付期间,按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准来计算赔偿金额。其次,若合同未作约定,可按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。再者,购房者有权要求开发商承担因延期交房给自己造成的损失,如因另行租房而多支出的租金、因延期交房导致的装修工期延误等额外费用。此外,若延期交房致使合同目的无法实现,购房者有权解除合同,并要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失,同时可要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。具体赔偿需根据实际情况,依据相关法律规定及合同约定来综合判定。
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