开发商逾期交房违约金怎么赔的

发布时间:2025-05-14    来源:华律网

开发商逾期交房,违约金的赔付方式如下:首先,需依据购房合同中的具体约定来确定违约金数额及计算方式。合同有明确规定的,按照约定执行。若合同未约定具体违约金数额,可按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。在计算违约金时,一般以逾期交付房屋的天数为基数,乘以合同约定的每日违约金比例。例如,合同约定每日违约金比例为万分之一,逾期交房30天,那么违约金数额就是房屋总价款乘以万分之一再乘以30天。购房者有权要求开发商按照上述规定支付违约金。若开发商拒绝支付,购房者可通过法律途径解决,向法院提起诉讼,要求开发商履行赔付义务,并承担因诉讼产生的相关费用,如律师费、诉讼费等,以维护自身合法权益。

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作者:网络

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