房屋出现延期交付的情况时，购房者通常是可以索赔的。首先，需查看购房合同中对于交付时间及延期交付的相关约定。若开发商构成违约，购房者有权依据合同要求其承担违约责任，常见的赔偿方式包括支付违约金等。违约金的数额一般按照合同约定计算，若合同未明确约定，可参照相关法律规定，以因延期交付给购房者造成的损失为基础进行确定，比如购房者因等待入住而产生的租房费用等合理损失。其次，购房者应及时采取措施维护自身权益。可通过书面形式向开发商发出催告函，要求其说明延期交付的原因及预计交付时间，并明确提出索赔要求。若与开发商协商不成，购房者可考虑通过法律途径解决，向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。在诉讼过程中，购房者需提供充分证据证明开发商存在延期交付的事实以及自身遭受的损失情况，以便维护自身合法权益。

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