买房中介违约赔偿标准
买房中介违约赔偿标准如下:首先,若中介未履行如实告知义务,比如隐瞒房屋存在的重大质量问题、产权纠纷等重要信息,导致购房者遭受损失,应承担赔偿责任。赔偿范围一般包括购房者因此多支出的费用、直接经济损失等。其次,若中介违反合同约定的服务内容,如未按约定促成交易,应退还已收取的全部或部分中介费,并可能需赔偿购房者为购房所做准备工作的合理费用,如看房交通费用等。再者,若中介在交易过程中存在故意隐瞒、欺诈等恶意行为,致使合同无法履行或购房者权益受损,购房者除可要求退还中介费外,还可主张中介承担相当于房屋差价等可得利益损失的赔偿责任。具体赔偿标准需依据实际情况,结合中介违约情节的严重程度、给购房者造成损失的大小等因素综合判定。在发生中介违约情形时,购房者有权通过协商、仲裁或诉讼等合法途径维护自身权益,要求中介给予合理赔偿。
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