房屋产权到期后遭遇拆迁，其补偿金额的确定较为复杂。首先，需明确产权到期并不等同于房屋所有权丧失。根据现行法律法规，对于居住用途房屋，在土地使用期限届满时，通常会自动续期。拆迁补偿一般涵盖多个方面。一是被征收房屋价值的补偿，这会依据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，通过专业的评估机构评估确定。二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费根据实际发生的费用计算，临时安置费则根据安置时间和当地标准来确定。三是停产停业损失的补偿（若房屋用于经营），会综合考虑经营状况、停产停业期限等因素进行评估。补偿金额的具体计算方式为：房屋价值补偿+搬迁补偿+临时安置补偿（如有）+停产停业损失补偿（如有）。例如，经评估房屋价值为200万元，搬迁费5000元，临时安置费每月3000元（预计安置6个月），停产停业损失评估为10万元，那么总的补偿金额为2000000+5000+3000×6+100000=2123000元。但实际补偿金额需根据具体情况，按照法定程序评估确定。

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