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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房产抵押期间可以设立居住权吗
    房产抵押期间可以设立居住权吗

    华律网·2025-06-03

    在房产抵押期间是可以设立居住权的根据现行有效的法律法规居住权的设立并不当然受到房产是否处于抵押状态的限制虽然房产已被抵押但这并不影响所有权人在符合法律规定及合同约定的前提下通过合法有...

  • 一房两卖如何赔偿
    一房两卖如何赔偿

    华律网·2025-06-03

    一房两卖的赔偿问题需依据相关法律规定及具体情形判定若卖房者构成根本违约致使购房者合同目的无法实现购房者有权解除合同并要求卖房者返还已付购房款及利息赔偿损失还可主张不超过已付购房款一倍...

  • 房屋一房二卖赔偿标准
    房屋一房二卖赔偿标准

    华律网·2025-06-03

    房屋一房二卖的赔偿标准如下首先若买受人要求出卖人继续履行合同应当支持即出卖人应按照合同约定将房屋交付给买受人并协助办理产权登记手续其次若合同无法继续履行买受人可以解除合同出卖人...

  • 可以赠与未成年人房产吗
    可以赠与未成年人房产吗

    华律网·2025-06-03

    未成年人可接受房产赠与赠与未成年人房产需注意以下要点首先需明确赠与行为的合法性及有效性遵循相关法律法规办理房产赠与给未成年人通常要订立书面赠与合同并依据法律规定办理产权转移登记手...

  • 开发商欺诈卖房怎么赔偿
    开发商欺诈卖房怎么赔偿

    华律网·2025-06-03

    若开发商存在欺诈卖房行为购房者有权要求相应赔偿首先购房者可主张撤销购房合同基于欺诈订立的合同受欺诈方有权在知道或应当知道欺诈事由之日起一年内请求人民法院或仲裁机构予以撤销合同撤销后...

  • 有抵押的拍卖房产怎么过户
    有抵押的拍卖房产怎么过户

    华律网·2025-06-03

    有抵押的拍卖房产过户流程如下首先需确认拍卖程序合法合规确保拍卖成交裁定等手续完备其次在清偿抵押债务后办理解押手续这通常需要抵押权人配合如出具同意解押的证明等之后准备过户所需材料...

  • 抵押房屋可以过户吗现在
    抵押房屋可以过户吗现在

    华律网·2025-06-03

    当前抵押房屋能否过户需视具体情况而定依据相关法律规定经抵押权人同意抵押房屋可以办理过户手续在这种情况下抵押人应当通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况若未经抵押权人同意一般不...

  • 购房合同可以加未成年小孩名字吗
    购房合同可以加未成年小孩名字吗

    华律网·2025-06-03

    购房合同可以添加未成年小孩名字从法律角度来看未成年人作为无民事行为能力人或限制民事行为能力人其民事法律行为需要法定代理人代理实施在购房合同中添加未成年小孩名字通常被视为一种赠与行为法...

  • 拍卖唯一住房补贴有申请期限吗
    拍卖唯一住房补贴有申请期限吗

    华律网·2025-06-03

    关于拍卖唯一住房补贴其申请通常存在一定期限规定具体申请期限会因地区政策等因素而有所不同一般来说当地相关部门会在拍卖事宜启动前或过程中明确告知申请期限申请人需在规定时间内提交补贴申请...

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