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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 租的房子台风把玻璃打碎了谁赔
    租的房子台风把玻璃打碎了谁赔

    华律网·2025-09-01

    1一般情况下如果租赁合同没有特别约定因台风这种不可抗力导致房屋玻璃打碎承租人无需承担赔偿责任台风属于不能预见不能避免且不能克服的自然现象在此情况下造成的房屋附属设施损坏不应由承...

  • 房产证如何看是否抵押
    房产证如何看是否抵押

    华律网·2025-09-01

    1查看房产证原件房产证上会有抵押字样的盖章或附注若有相关记载则表明该房产已抵押2到房产登记部门查询携带有效证件前往当地不动产登记中心申请查询该房产的抵押登记情况登记部门...

  • 开发商不给房证怎么办
    开发商不给房证怎么办

    华律网·2025-09-01

    1首先查看购房合同明确开发商办理房证的具体期限及违约责任若开发商未按合同约定时间办理可追究其违约责任2与开发商沟通了解不给房证的原因可能存在手续未完成等情况督促其尽快解决...

  • 房子过户给子女了怎么要回来
    房子过户给子女了怎么要回来

    华律网·2025-09-01

    房子过户给子女后要回来存在多种情况1基于赠与撤销权若在过户后发现子女严重侵害赠与人或赠与人近亲属合法权益对赠与人有扶养义务而不履行不履行赠与合同约定的义务等情形赠与人可在知道或应当...

  • 自己名下的房产怎么卖
    自己名下的房产怎么卖

    华律网·2025-09-01

    1首先明确房屋产权状况确保无抵押查封等限制交易情形2然后确定售价可参考周边类似房屋近期成交价格结合自身房屋的实际情况定价3接着选择合适的卖房途径可以委托正规房产中...

  • 开发商不给办房产证自己能办吗
    开发商不给办房产证自己能办吗

    华律网·2025-09-01

    开发商不给办房产证业主通常可自行办理首先需确认购房合同中关于房产证办理的具体约定查看开发商是否存在违约情形若开发商违约可追究其责任其次准备好办理房产证所需材料一般包括购房合同...

  • 房地产他项权证是什么
    房地产他项权证是什么

    华律网·2025-09-01

    房地产他项权证是指在他项权利登记后由不动产登记中心核发由抵押权人持有的权利证书它主要用于证明房屋等不动产上存在的他项权利比如某人以房产作抵押向银行贷款银行作为抵押权人在办理抵押登记...

  • 开发商收了钱不给办房产证怎么办
    开发商收了钱不给办房产证怎么办

    华律网·2025-09-01

    1查看购房合同确认合同中关于办理房产证的具体约定包括办理时间违约责任等条款2与开发商沟通书面致函开发商要求其按照合同约定履行办理房产证的义务并明确告知逾期不办将追究其责任...

  • 不动产抵押登记流程
    不动产抵押登记流程

    华律网·2025-09-01

    不动产抵押登记流程如下1抵押双方签订抵押合同明确双方权利义务包括被担保债权的种类和数额债务人履行债务的期限抵押财产的名称数量等情况2准备申请材料通常有抵押登记申请书抵押...

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