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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 现在买房70年产权之后应该怎么办
    现在买房70年产权之后应该怎么办

    华律网·2025-09-05

    1住宅建设用地使用权期限届满的自动续期续期费用的缴纳或者减免依照法律行政法规的规定办理这意味着不用担心70年后房子产权就没了自动续期保障了房屋产权的持续有效性2虽然自动续期...

  • 房屋买卖过户时需要交哪些税费
    房屋买卖过户时需要交哪些税费

    华律网·2025-09-05

    房屋买卖过户时涉及的税费种类及缴纳情况如下1契税由买方缴纳根据房屋面积和是否为首套房等情况税率有所不同一般来说面积在90平及以下的首套房税率为190平以上首套房税率为15...

  • 老房子水管爆裂漏水损失谁负责
    老房子水管爆裂漏水损失谁负责

    华律网·2025-09-05

    1若水管属于公共部分如楼道小区总水管等由物业负责维修和承担相应损失物业负有对公共设施设备进行维护保养的责任水管爆裂应及时修复避免给业主造成损失2若是自家专用水管在正常使用...

  • 贷款买房如何过户
    贷款买房如何过户

    华律网·2025-09-05

    贷款买房过户流程如下1还清贷款首先要确保贷款已全部还清可向贷款银行申请还清证明等相关文件2准备材料通常需身份证房产证购房合同完税证明等3提出申请前往当地不动产登记...

  • 小产权房签房屋买卖合同有效吗
    小产权房签房屋买卖合同有效吗

    华律网·2025-09-05

    1小产权房买卖合同的效力较为复杂通常情况下这类合同并非当然无效2对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖合同一般是有效的因为这种交易符合相关政策和集体内部的管...

  • 房产公证规定要多长时间完成
    房产公证规定要多长时间完成

    华律网·2025-09-05

    房产公证所需时间没有固定标准会受多种因素影响一般情况下若材料齐全情况简单可能在15个工作日左右完成比如普通的房产赠与公证当事人提交的身份信息房产证明等材料真实完整公证处审核顺利...

  • 抵押贷款的房子还可以加名字吗
    抵押贷款的房子还可以加名字吗

    华律网·2025-09-05

    1一般情况下已办理抵押贷款的房子加名字存在一定限制在抵押期间未经抵押权人同意房屋产权人不得擅自变更房屋产权状况2若要加名字首先需取得抵押权人的书面同意这是因为加名可能影响抵...

  • 按揭房产办理过户需要哪些资料
    按揭房产办理过户需要哪些资料

    华律网·2025-09-05

    1卖方需提供身份证户口本结婚证已婚情况房产证土地证如有原购房合同贷款合同如有还款清单若有贷款需提前还款的2买方需提供身份证户口本结婚证已婚情况收...

  • 业主违章搭建物业有责任吗
    业主违章搭建物业有责任吗

    华律网·2025-09-05

    1一般情况下物业发现业主违章搭建后有义务及时劝阻制止并向相关部门报告若物业未履行这些职责导致违章搭建行为扩大或造成不良后果可能需承担一定责任2物业的责任主要基于物业服务合...

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