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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 二手安置房的购买问题
    二手安置房的购买问题

    华律网·2024-07-23

    我们诚挚建议选择五年内且具备产权证书的二手安置房作为投资选项请您确认此处提到的五年应以购房者契税完税凭证上标明的日期为准如达五年之久仅需支付相关土地出让金即可使其顺利进入市场交易然而...

  • 宅基地拆迁如何补偿两户
    宅基地拆迁如何补偿两户

    华律网·2024-07-23

    尽管法规明确要求每户仅可持有一块宅基地然而规定中也提及宅基地总面积不可超出省级自治区或直辖市规定的标准若村民持有多于一个的宅基地只要总面积未超出规定在面临拆迁时都应有权获得相应补偿...

  • 集体土地的主要组成部分有哪些
    集体土地的主要组成部分有哪些

    华律网·2024-07-23

    集体土地包括如下几类1土改时期已授予农民所有权的原铁路用地及新建铁路两侧未经征地的土地2未经征地的公路两侧防护用地以及其余公路用地3国有电力通信杆塔所占地块无征用手续...

  • 宅基地所有权归谁
    宅基地所有权归谁

    华律网·2024-07-23

    宅基地归集体所有城市土地属国爱法律规定农村及城郊土地属集体所有同时包括宅基地自留地与山林国家因公需可依法征地或征用并偿付补偿法律依据宪法第十条城市的土地属于国家所有农村...

  • 郑州安置房能否购买
    郑州安置房能否购买

    华律网·2024-07-23

    我国安置房一般指由政府提供的补偿性居住场所以填补城市化过程中本地居民的住房需求缺口安置房具有价格相对低廉的优点使许多人对其充满购买欲望对于已取得房产证的上证拆迁安置房购房者享有与普通住...

  • 基本农田养殖场被强拆如何处理
    基本农田养殖场被强拆如何处理

    华律网·2024-07-23

    根据规定不可在基本农田上设立养殖场或在农田保护区进行施工而应选择非保护农田进行此类活动如需强制拆迁唯一选择便是暂停相关业务所谓基本农田系指依据国家按特定历史阶段人口与经济发展对于农产...

  • 动迁土地使用权期限
    动迁土地使用权期限

    华律网·2024-07-23

    动拆迁土地使用权年限长达四十年居住用地上的建物期限届满时将自动续期至于商业用地到期后需依法续约而关于这些土地上的房地产权益分配问题根据协议规定进行处置法律依据民法典第三百五十...

  • 失信人宅基地住房能否执行
    失信人宅基地住房能否执行

    华律网·2024-07-23

    农村宅基地住房可强制执行然而现实审判中因为这是农民的基本住所权法院对其采取谨慎态度因其涉及到基本人权问题即使唯一的农村宅基地被强制执行拍卖或出售都十分困难因为农村宅基地仅能售予本集...

  • 达不成补偿协议是否意味被强制拆迁
    达不成补偿协议是否意味被强制拆迁

    华律网·2024-07-23

    无法就补偿事宜与开发商达成协议并不影响强制拆迁如房屋征收部门无法作出裁决可上报至做出房屋征收决定的市政府或县人民政府进行处理并参照征收补偿方案作出最终补偿决定并公示于公众对于补偿标准存疑...

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