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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 如何让开发商退款
    如何让开发商退款

    华律网·2024-08-22

    若需索回购房款项可采取以下三种途径1与开发商直接交流并协商开发商同其他企业一样并非绝对缺乏法规意识或人际交往能力遇争议时可通过协商解决问题争取达到双赢方案2向房地产主管部门投诉...

  • 购买小产权房合约有哪些注意事项
    购买小产权房合约有哪些注意事项

    华律网·2024-08-22

    依据国规定制禁止对小产权房进行确权发证与法律保护此法制意在严格防范此类房产危害社会稳定故请务必关注以下重点不得买卖小产权房签合同时应明确合同当事人房价及其支付日期交付住房...

  • 售楼处违约怎么退首付
    售楼处违约怎么退首付

    华律网·2024-08-22

    1首先我们建议双方进行友好协商以寻求更简便快速的解决方案和确保执行力2如若双方协商破裂便可选择诉讼途径解决问题例如若买家因自身因素而放弃交易无权索回定金反之若卖家违约导致无...

  • 房子烂尾该找谁
    房子烂尾该找谁

    华律网·2024-08-22

    根据实际状况而定1当购房者购置到烂尾楼时不应擅自暂停还款可采取如下行动1联系银行洽谈购房者有权申请暂时中止偿还贷款若双方达成共识需签订停贷协议2向法院提起诉讼购房者可...

  • 什么问题可以退房
    什么问题可以退房

    华律网·2024-08-22

    购房后退房所引发的纠纷及困扰不容忽视但在实践操作中退房需遵循确凿规范举例来说因轻微质量问题面临物业接收问题购方可要求开发商及时维修但符合下列八种状况之一消费者则可提出退房诉求第一...

  • 商品房面积差如何处理
    商品房面积差如何处理

    华律网·2024-08-22

    若房屋建筑面积超过总交易面积的百分之三买方可解除合同并要求退还已付款项及相应利息如选择继续履约则依实际差额及预先约定之价格处理包括由买方补足或卖方独立承担以及返回或双倍返回部分款项等方...

  • 未交房的房子物业如何处理
    未交房的房子物业如何处理

    华律网·2024-08-22

    物业在未交付前由建设单位委派且需与其所订前期物业合同的物业公司共同签署同时其相应物业费用亦应由前者支付住宅物业配备的建设单位必须经过招标选取物业服务机构如竞标者低于三家或住宅规模较小...

  • 买房时交了定金能退款吗
    买房时交了定金能退款吗

    华律网·2024-08-22

    在购房过程中若非购房者的违约行为导致则可退还所缴纳的定金如果双方按照约定履行责任则定金将作为价款或者予以返还如遇不可抗力致使无法签订买卖合同双方对于协议及补充协议内容无法达成一致等情...

  • 期房到期不交房退房流程
    期房到期不交房退房流程

    华律网·2024-08-22

    一般而言若开发商未能按时交付房屋购买者有权解除合约并可索求开发商赔偿定金的两倍或者需额外支付房款利息解除合约的步骤如下1购买者提出解约请求购买者须以书面形式向开发商提出解约请求如...

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