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  • 非本村村民房屋买卖之效力

    非本村村民不得购买房屋因农村宅基地归农民集体经济组织所有仅限组织内成员享用使用权非组织成员之间交易合同无效如尚未实际履行卖方需退还已收房款买方则需归还房屋若已履行可通过协商或法律

    发布日期:2024-07-23

  • 毁林多少亩构成刑事追责

    凡涉及下列情形之一者将受到刑事责任追究1未经授权占用和破坏防护林地或特定用途林地面积累计达5亩以上2无证占用和破坏其他林地面积累计达10亩以上3违法占用和破坏前述两种类型的林

    发布日期:2024-07-23

  • 农村房屋私下买卖协议的有效性

    司法机关在裁决农村房屋买卖协议有效性时通常需结合以下因素一协议签署日期根据我国民法之法不溯及既往原则应限于当事人交易当时的法规二协议或交易是否经过公证通常情况下经过公证的行

    发布日期:2024-07-23

  • 店铺变更经营场所是否需更换营业执照

    店铺搬迁须至工商部门办理营业执照变更申请需递交执照原本及副本新址房产证明或租赁合约变更申请书以及法人身份证明等材料若有代理人则需附带授权委托书企业迁址应在迁入新址前向迁入地监管机构申

    发布日期:2024-07-23

  • 回迁房的性质是什么

    回迁房为拆迁优惠住房之一因享有特定政策优惠其房价相当实惠然而仅具回迁合同或无完全产权的回迁房无法满足销售要求亦无法申请贷款甚至有些小产权住房不具备商品房权益收购回迁房需按照以下步骤

    发布日期:2024-07-23

  • 购买小产权房应遵循的安全手续

    小产权房通常无法公开交易因其并非商品房范畴购房者难以获得充分的法律保障我国的小产权房多由私人在租赁土地或非法占地建设而成无权获取国家认可的房产证也无法完成产权过户手续法律依据中

    发布日期:2024-07-23

  • 交房后能否单方解除合同

    符合如下情况可解除商品房销售合同1购房协议签订以后卖方擅自将房屋抵押给第三方导致买方购买目的无法达成2同理若卖方再次出售此房予他人亦使得买方无法获得房屋3卖方蓄意隐瞒

    发布日期:2024-07-23

  • 农村房屋合法出售的条件

    农村房产在同村村民间买卖合法但须获得村委会及乡镇府的审批购买者必须无宅基地且满足宅基地申购要求因农村住房交易牵涉到宅基使用权流转此权益仅限于同村村民之间进行同时农民每家仅可保有一处住

    发布日期:2024-07-23

  • 非法分包工程的法律责任

    如行为人为非法工程转包行为根据建筑法规定需承担以下法律后果工程转包者或违法分包者须纠正错误没收非法所得罚款处理甚至可能被勒令停业整顿降级资质情节严重者将面临吊销资质证书的

    发布日期:2024-07-23

  • 工程竣工验收不达标如何应对

    若施工合同无效同时工程完工后验收不合格可依据以下方式进行处理1若修复完成后工程通过验收发包方有权要求承包方承担维修费2反的若仍未通过验收承包方可申请支付部分工程款但将不会

    发布日期:2024-07-23

  • 工程款拖欠问题如何解决

    若工程款无法追讨成功施工方可向发包方发送书面信函或委托律师发出律师函敦促其在合理期限内付清工程款若仍未付款施工方可通过法律手段诉诸法院要求承包商支应工程款项法院判决生效后依照判决结

    发布日期:2024-07-23

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