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  • 自管住房为何不能办理产权证

    在自管房产中仅当经过规划管理部门与土地管理部门批准变更土地用途的文件取得用地及建筑审批手续通过竣工验收且权属来源明确资料完备时方可申办产权证书若未满足以上任一条件则无法办理产权证书

    发布日期:2024-07-23

  • 国有土地使用证未年检是否有效

    国有土地使用证在未经年度审查情况下依然保持法律效力国有土地使用证年审旨在核实证件所载信息与实际情况是否相符年审方式分为普遍审验及随机抽样审验两类普遍审验针对辖区内所有证书通常每年进行一次

    发布日期:2024-07-23

  • 农村集体土地使用权能否转让

    农村集体土地使用权可转让但仅限于集体成员且不得用作非农用途依据我国相关法律农民集体所有土地使用权禁止出让转让或出租作非农建设法律依据土地管理法第六十三条农民集体所有的土地的使

    发布日期:2024-07-23

  • 农村危房能否强制拆除

    农村危房未经许可不得强拆需经产权人同意方可进行同时并非所有危房均须拆除对危房产权人应依鉴定机构意见迅速采取加固或修缮措施若拒绝执行或者使用者存在妨碍行为房地行政主管部门可指派相关

    发布日期:2024-07-23

  • 农村宅基地的处理

    根据国家法律法规农村居民仅能持有一处宅基地且宅基地面积需在各地政府规定范围内若有两处宅基地村集体有权回收其中一处法律依据土地管理法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地其

    发布日期:2024-07-23

  • 如何将自己的土地转让给他人

    土地证过户流程如下首先签订土地买卖协议其次取得房屋所有权证书第三步携带相关证件原件及复印件如身份证房产证原土地证购房协议和契税发票至当地土地管理局下属检测中心进行数据测算

    发布日期:2024-07-23

  • 划拨房能否买卖

    根据现行法律法规国有划拨土地上建设的房产可以出售但需获得有权审批的当地人民政府同意后方可实施未经授权任何此类土地交易均属违法若已获批卖方须协助买方办理相关土地使用权出让手续国有划拨

    发布日期:2024-07-23

  • 安置房购买的风险

    安置协议住房可购买具备完备产权的拆迁安置房可正常交易所签属的买卖协议亦具备法律效力若已完成产权登记并取得房屋所有权证书者则可在市场上自由流通法律依据可以1具有完全产权的拆迁

    发布日期:2024-07-23

  • 宅基地继承公证操作规程

    宅基地公证继承流程概述如下首先申请人需向有管辖权的公证机构递交申请包含填写申请表格及提供有关宅基地证明房产权属证身份证明等相关文件其次公证处接到申请后对其进行审查若满足条件则予

    发布日期:2024-07-23

  • 房产与土地的抵押事项

    房产及地表附属物皆可办理抵押手续唯独土地使用权不可办理这是因为在法律层面债务人和第三方在赎回债权后有权利处理地上建筑物与附属物而对于土地本身的所有权他们并无处置权法律依据民法

    发布日期:2024-07-23

  • 违章建筑的认定标准

    以下情况均判定为违章建筑1占据已规划为公共设施用地或公共绿化用地的建筑2未按照批准设计图纸进行施工的建筑3未经许可擅自改建加建的建筑4农村经济组织或村民私自将非农建设用

    发布日期:2024-07-23

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