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  • 网签合同查询路径

    当事人所签订之网络房购契约可经由接入房产管理局官网上远程查阅然而于实际操作时仍需遵循法规进行程序化控制此外当事人亦可亲身至当地房地产管理机关进行现场查验只须向工作人员提供相应购房协

    发布日期:2024-07-23

  • 个人首次购房需缴税吗

    对于初次购房者所需缴付的税费包括13的契税1的个人所得税及总房价的01作为印花税另外若房产未满两年则需额外支付差价部分的56作为增值税此外还可能涉及到交易费测

    发布日期:2024-07-23

  • 无户籍无法办理房产证

    在无有效户口簿的条件下无法进行房产证办理为顺利进行办理程序备齐如下各项材料首先房屋购买及出售合同与补充合同需齐全其次商品房销售统一发票原件再者房屋经外勘测的表格与分层分户平面图

    发布日期:2024-07-23

  • 网签房产如何办理更名手续

    1合同更名须遵循我国七部委发布的规定依此严禁购买预售商品房者快速倒手未完工同类型物业预购人取得房产所有权证前监管部门不予此类转让审批若房屋所有权申请人与预售合约所载预购人身份不符

    发布日期:2024-07-23

  • 零首付购房中介是否违法

    在买房过程中采取零首付方式可能违反现行法律规范这常表现为地产开发商或中介提前支付购房款项甚至提升房价与贷款额度以获得首付款然而此举可能触犯相关法律法规和政策甚至涉及贷款欺诈行为根据

    发布日期:2024-07-23

  • 商品房交付需具备竣工验收备案表否

    商品房交付并非必须具备竣工验收备案表因为商品房交付属于买卖双方的民法商业行为相关法规仅要求其在验收合格后方可进行但并未明确规定该验收合格且已备案方能交付使用或必须取得竣工验收备案表方

    发布日期:2024-07-23

  • 开发商有权利实施征地拆迁吗

    拆迁即取得相应资质的单位依据城市规划及审批的土地文件依法拆除建设用地范围内的房屋与附着物安置其中的单位和居民同时给予合理补偿的法律行动征地拆迁的责任主体为市县级人民政府然市政府可以

    发布日期:2024-07-23

  • 广东集体土地证办理流程

    1提交书面建房请求2土地管理局进行现场审核与勘测3填写村民建房审批表格交由乡镇政府评审4建房人需向县级地税机构缴纳耕地占用税5县级国土局给予建房人相应证明

    发布日期:2024-07-23

  • 房屋拆迁安置补偿纠纷解决方法

    对于房屋拆迁安置补偿合同纠纷可选择提交同级拆迁管理部门裁决若不服该裁决结果可向法院提起诉讼涉及各类诉因时被拆迁方和拆迁方均有权采用法律途径来维护自身权益前者可直接起诉后者则可申请法

    发布日期:2024-07-23

  • 拆迁安置房合同是否为附期限合同

    拆迁协议的有效期依法无明文规定因此只要其本身合法有效其影响力将不受时间影响合同具备法律效力需满足以下三点一行为人应具备相应的民事行为能力二当事人意愿真实表达三不得违反

    发布日期:2024-07-23

  • 墓地使用年限规定

    墓地的使用期限主要依据土地属性与期限而定一般在50至70年间根据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第12条规定土地使用权出让的最高年限分别为住宅用地上限值为70年其他用途如综合用

    发布日期:2024-07-23

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