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  • 退房的必备前提条件

    商品房退房只需满足以下任一条件1逾期交房2开发商未完备相关手续致合同失效3未经购房者许可擅自更改设计4无法取得房产证5房屋面积误差大于36房屋质量问题严重影

    发布日期:2024-07-23

  • 哪些情况下买房合同可解除

    在以下几种情况下买房者有权取消合同1房屋主体结构存在严重质量问题且无法交付使用2房屋质量问题严重到导致居住困难3出卖方延迟交付房屋经过催告后仍未能在合理期限内履行依据最

    发布日期:2024-07-23

  • 退房情形详解

    申请退房情形包括依据商品房销售管理办法1开发商证件不齐全2擅自更改规划设计3面积误差超34严重质量问题5逾期未办产权证s

    发布日期:2024-07-23

  • 买到凶宅能否退房

    购买的二手房若被证实为凶宅可依法解除合同退房若买卖双方刻意隐瞒事实购房者有权依法要求解除合同由于住房中曾发生过意外事件已使该房屋存在重大事项及明显缺陷业主试图隐瞒此事显然违背诚信

    发布日期:2024-07-23

  • 已签购房合同能否更名

    商品房购房合同签订后能否变更视实际情况而定若未进行交易中心登记备案买方可与开发商协商撤销原合同并以新的身份签署新合同无需支付额外费用反之已完成登记备案的商品住预售后房源不能再次转卖

    发布日期:2024-07-23

  • 房产证能否增补儿子姓名

    房产证可增补子女姓名依规父母房产证若添加子女名字则属赠与性质一经纳入此房产即视作父母与子女共享法律依据中华人民共和国民法典第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织个人

    发布日期:2024-07-23

  • 首付后网签的含义

    网签是指买卖各方达成共识后将本意提交至房地产管理部门备案并在互联网上予以公布同时为参与者分配专属的网签编码方便随时查询这一举措是为了确保房产交易公正透明防范一房多售的潜在风险具体

    发布日期:2024-07-23

  • 房产抵押查询方法

    为了保障交易的安全性和便捷性购房者需要了解所购房屋是否被抵押下面我们分别针对两个常见情景给出详尽解析首先当购买首次置业的全新住房时主要可以通过以下两点进行甄别1未竣工的房屋通常以

    发布日期:2024-07-23

  • 武汉二套房首付比例规定

    在武汉市购房的居民可享有以下优惠政策1无论选择何种房产必须先进行房票申请即购房资格认定和意向登记2首次购房者如无房产且无贷款记录在限购区购房首付不低于总房价的303第二次

    发布日期:2024-07-23

  • 解决购车合同纠纷最有效策略

    解决购房纠纷主要采取四大途径和解调解仲裁及诉讼其中和解作为最常见的解决手段是通过双方进行口头或书面协商寻求妥协与让步以达到争议化解的目的然而和解所达成的协议并无法律效力此外

    发布日期:2024-07-23

  • 婚前按揭房产是否可以增名

    按揭中的房产无法直接增设共有人需在偿还全部贷款并解除抵押登记后方能进行由于产权变更须以无权属限制为基础而按揭中房产通常已设定抵押故无法直接加名法律依据民法典第二百零九条不动产

    发布日期:2024-07-23

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