房屋仲裁裁决生效后，一方当事人不履行的，另一方当事人可以向有管辖权的人民法院申请强制执行。首先，需向法院提交强制执行申请书，写明申请执行的事项、理由等，并附上仲裁裁决书等相关材料。法院受理申请后，会对申请进行审查。接着，法院会采取一系列执行措施。比如查询、冻结、划拨被执行人的银行存款；查封、扣押、拍卖、变卖被执行人的财产等，以促使其履行义务。若被执行人有可供执行的财产，法院会依法进行处置，将所得款项用于清偿债务。在执行过程中，若被执行人提出执行异议，法院会对异议进行审查并作出裁定。若被执行人确实没有财产可供执行，法院可能会裁定终结本次执行程序，但申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。整个执行过程严格遵循法定程序，以确保仲裁裁决得以有效执行，维护当事人的合法权益。

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