不办理房产证是否需交违约金，取决于具体情况及相关合同约定。若购房合同中明确规定了办理房产证的期限及违约责任，而购房者未在规定时间内配合办理，导致无法按时取得房产证，那么购房者可能需按照合同约定支付违约金。例如，合同约定开发商应在交房后一定期限内协助业主办理房产证，若开发商未能履行此义务，致使房产证延迟办理，业主有权依据合同追究开发商的违约责任，要求其支付违约金。但如果是因不可抗力等不可归责于双方的原因导致无法办理房产证，如政府政策调整、相关部门审批延迟等，双方可协商是否免责或调整违约责任。此外，若购房者自身原因，如未及时提供必要资料等，导致房产证办理延误，也可能需承担相应责任。总之，不办房产证是否交违约金需依据合同条款及实际导致未能办理的原因来综合判定。

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