房屋占用的土地范围如何确定
房屋占用土地范围的确定方式如下:首先,依据土地使用权证所记载的四至界限来界定,该界限明确了房屋所占用土地在平面上的具体范围,包括东西南北的边界。其次,查看相关的地籍测绘图,其能更直观、精确地呈现土地的实际范围及地形地貌等信息,辅助确定房屋占用土地的准确范围。再者,参考房屋的规划审批文件,其中对房屋建设位置及占用土地范围有明确规定,以此为重要依据判定。另外,现场实地勘查也是必不可少的,通过对房屋周边边界进行实地丈量、标记,结合土地权属情况,能进一步准确确定房屋实际占用的土地范围。在实际操作中,需综合考虑上述多种因素,相互印证,以确保房屋占用土地范围得以准确无误地确定,避免因范围界定不清引发的各类纠纷和问题。
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