仅有房产证而无土地证时，房产过户存在一定限制。在正常情况下，完整的房屋产权应包括房产证和土地证。若仅持有房产证进行过户，可能面临诸多问题。首先，土地性质不同，相关规定各异。例如，划拨土地上的房屋，在过户时可能需补缴土地出让金等费用，因缺少土地证，办理此类手续可能受阻。其次，缺少土地证可能影响房屋的市场价值评估及后续交易。从法律角度看，完整产权的证明更为有利。不过，具体能否过户需依当地政策及实际情况判定。部分地区可能存在特殊规定或操作流程，允许在一定条件下仅凭借房产证办理过户，但这种情况相对较少。多数情形下，为顺利完成房产过户并保障交易双方权益，建议尽量完善产权手续，获取土地证后再行办理过户事宜，以避免潜在风险和纠纷。

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