农村房子只有土地证能过户吗
农村房子仅有土地证通常不能过户。农村房屋过户需满足一定条件并遵循相应程序。一般来说,除土地证外,还需房产证等相关证件。同时,受让方应符合申请宅基地的条件,比如为本村集体经济组织成员等。办理农村房屋过户,要先向当地土地管理部门提出申请,提交房屋权属证明、双方身份证明等相关材料。经审核,若符合规定,土地管理部门会进行权属变更登记,换发新的土地证等相关证件,完成房屋过户手续。仅有土地证而缺少其他必要材料,无法完成房屋过户流程。因为土地证仅表明土地的权属情况,而房屋过户需综合考量房屋产权状况等多方面因素,以确保交易合法合规、产权明晰无纠纷。所以,农村房子只有土地证不能过户,需完备相关手续才行。
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