占用公共通道建房不合法。公共通道属公共区域，由全体业主或相关公众共同使用。未经合法审批擅自占用公共通道建房，违反了《中华人民共和国民法典》中关于业主共有部分的规定，侵犯了其他业主的合法权益。同时，这种行为也违反了城乡规划相关法律法规，可能未取得建设工程规划许可证等合法手续，属于违法建设。擅自占用公共通道建房，还可能影响消防安全和通行安全，存在诸多安全隐患。一旦发生火灾等紧急情况，会阻碍救援和人员疏散；影响正常通行秩序，给周边居民、行人带来不便。相关部门有权责令停止建设、限期拆除违法建筑，恢复公共通道原状。情节严重的，可能还会依法追究相关责任人的法律责任。所以，任何单位和个人都不应擅自占用公共通道建房，应遵守法律法规，维护公共利益和正常秩序。

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