房子被占了土地归谁

发布时间:2025-05-16    来源:华律网

房屋被侵占,土地归属问题需依具体情形判定。若该土地为国有土地,其所有权归国家。通常情况下,单位或个人仅享有土地使用权。若房屋所在土地是通过合法出让等方式取得的国有土地使用权,那么在土地使用期限内,土地使用权归该房屋所有者。若是集体土地,土地归农村集体经济组织。农村村民通过合法审批程序获得宅基地用以建房,其对宅基地拥有一定权益。若房屋被侵占,相应宅基地权益受法律保护。在判断土地归属时,关键看土地获取途径及相关权益凭证。若房屋建设依规办理了用地手续,领取了相关权证,即便房屋被占,土地权益仍归原合法权利人。若未经合法程序取得土地使用权益,即便房屋存在,其土地归属也存争议,需经法定程序认定。总之,要依据土地性质、获取方式及相关手续等来综合确定房屋被占时土地的归属。

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作者:网络

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