二手房延迟交房违约金的计算方式，需视具体情况而定。若合同中有明确约定，则按照合同约定的计算方法执行。通常有两种常见形式：一是固定金额，即直接约定延迟交房应支付的具体违约金数额；二是按照一定比例计算，如按照购房款的一定比例来确定违约金数额。若合同未作明确约定，可根据相关法律规定及实际损失情况来确定。一般而言，可参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来计算违约金，以弥补购房者因延迟交房所遭受的租金损失等实际损失。此外，若因延迟交房给购房者造成了其他额外损失，如购房者为入住而另行租房产生的中介费等合理费用，也可要求违约方予以赔偿。总之，二手房延迟交房违约金的计算要综合考虑合同约定、法律规定以及实际损失等多方面因素，以保障当事人的合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。