租房遇到房东卖房怎么办

发布时间:2025-05-15    来源:华律网

租房期间若房东欲卖房,可按以下方式处理:首先,查看租赁合同。若合同中有关于房东卖房时租客权益的相关约定,依约执行。比如,合同可能约定房东卖房不影响租赁关系,租客有权继续承租至租期届满。其次,了解房屋买卖情况。房东应提前合理时间通知租客房屋将出售,以便租客做好准备。租客有权知晓房屋出售进度,包括是否已找到买家、交易预计时间等。再者,若房东卖房导致租赁合同无法继续履行,租客有权要求房东承担违约责任。违约责任可能包括退还剩余租金、押金,以及赔偿租客因搬家等产生的合理损失。最后,租客在同等条件下享有优先购买权。若租客有意购买该房屋,应在房东通知的合理时间内明确表示,并按规定流程参与购房事宜。若房东未依法保障租客优先购买权,租客可通过法律途径维护自身权益。

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作者:网络

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