开发商若出现违约推迟交房的情况，违约金的计算方式通常依据合同约定。一般而言，合同中会明确规定按一定比例或具体金额来计算违约金。若合同约定按已付购房款的一定比例计算，比如已付购房款为A元，约定比例为B%，那么违约金数额即为A×B%。例如，已付购房款100万元，约定比例为1%，则违约金为1000000×1%=10000元。若合同约定按具体金额计算，比如固定违约金为C元，那么无论实际损失如何，违约金数额就是C元。在某些情况下，若合同未明确约定违约金计算方式，可参照相关司法解释。根据规定，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金数额。此外，购房者还可要求开发商赔偿因逾期交房造成的其他实际损失，如额外租房费用等，但需提供相应证据证明损失的存在及具体数额。总之，开发商违约推迟交房时，违约金计算及赔偿有明确的法律规定和依据。

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