房产权抵押给个人受法律保护吗
房产抵押给个人受法律保护。首先,根据相关法律规定,抵押合同自签订时生效。以房产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。只要抵押双方依法签订抵押合同,并按规定办理了登记手续,该抵押行为即具有法律效力。其次,抵押权人享有优先受偿权。当债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。再者,法律对抵押的房产范围、抵押程序等都有明确规范。抵押人需确保对抵押房产拥有合法处分权,不得恶意抵押或损害其他债权人利益。不过,若存在违反法律规定的情形,如抵押合同无效等,抵押行为将不受法律保护。例如,以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的,抵押合同无效。总之,在符合法律规定的前提下,房产抵押给个人受法律保护,能保障抵押权人的合法权益,维护经济活动中的交易安全。
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