二手房支付了定金违约不买了赔多少钱
若购买二手房时支付定金后违约不买,具体赔偿金额通常依据定金罚则来确定。定金罚则即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。例如,购房者支付了5万元定金,若其违约不买,卖方有权没收这5万元定金,无需返还。反之,若卖方违约不卖,需向购房者双倍返还定金,即返还10万元。在实际交易中,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。需注意的是,如果合同另有约定违约赔偿方式的,应按照合同约定执行。比如合同约定了除定金外,违约方还需承担一定比例的房价款作为违约金等情况。所以,具体赔偿数额要综合合同约定及相关法律规定来判定。
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