产权70年到期后房子被拆迁，赔偿数额的确定较为复杂。首先，土地使用年限到期但房屋仍具有价值。其赔偿通常涵盖房屋价值补偿，依据评估机构对房屋市场价值的评估结果确定。这涉及房屋的结构、面积、装修等多方面因素。其次，土地部分会有相应补偿。虽然土地使用年限到期，但由于房屋附着于土地之上，会根据土地剩余使用年限的价值等情况进行综合考量给予一定补偿。再者，可能还包括搬迁补偿，用于弥补因拆迁导致的临时安置、搬迁等费用支出。具体赔偿数额需根据房屋实际情况、当地拆迁政策以及相关评估来精准确定。不同地区因经济发展水平、土地政策等差异，赔偿标准和计算方式会有所不同。例如，一些地区可能按照房屋重置成本结合成新率计算房屋价值补偿，同时根据土地剩余年限价值给予相应比例的土地补偿，搬迁补偿则按照实际发生费用核算等。总之，需综合多方面因素来准确判定最终的赔偿数额。

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