购房合同上的违约金是怎么规定的
购房合同中违约金的规定如下:首先,违约金的设定旨在保障合同的履行以及对违约行为进行约束。通常情况下,违约金数额会在合同中明确约定。一方面,若一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任,此时违约金按合同约定执行。另一方面,若当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但有法律上或者事实上不能履行等除外情形的,对方可以请求其支付违约金。此外,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。具体违约金规定依不同合同条款及实际违约情形而确定。
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