未签订合同的房子存在一定租赁风险，需谨慎考虑是否租赁。从法律角度看，租赁合同是保障双方权益的重要依据。没有合同，在租赁期限、租金支付方式、维修责任等关键事项上缺乏明确约定，容易引发纠纷。例如，若未约定租赁期限，双方可能随时面临租赁关系的不确定性；租金支付方式不明确，可能导致租金交付争议。然而，若能与房东就各项租赁事宜达成清晰的口头约定，并确保有相应证据证明，如聊天记录、通话录音等，在一定程度上可降低风险。但相较于书面合同，口头约定的证明力相对较弱。若决定租赁没有合同的房子，建议在入住前详细明确各项租赁条款，以文字形式记录双方协商内容并由双方签字确认。同时，要仔细查看房屋状况，留存相关证据，避免后续因房屋损坏等问题产生不必要的麻烦。总之，租赁无合同房子要充分评估风险，做好应对措施，保障自身权益。

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