保交房不能起诉逾期吗
保交房情况下能否起诉逾期，需视具体情形而定。若开发商存在违反合同约定逾期交房的行为，购房者有权依据相关法律法规及购房合同条款，向法院提起诉讼。首先应明确合同中关于交房时间及逾期责任的具体规定。若开发商未按约定时间交房，构成违约，购房者可要求其承担违约责任，如支付逾期交房违约金等。起诉时，购房者要准备充分证据，如购房合同、交房通知书、催告记录等，以证明开发商逾期交房的事实。法院将依据事实和法律进行审理，若认定开发商违约，会支持购房者合理诉求，维护其合法权益。
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