抵押担保的房子能过户吗
已设定抵押担保的房子，在满足一定条件下可以过户。一般而言，需经抵押权人同意。因为抵押期间，抵押物的所有权虽仍归抵押人，但在未清偿债务前，其处分权受限。若经抵押权人书面同意，抵押人可以转让抵押财产，转让所得价款应提前清偿债务或提存。若抵押权人不同意，实践中存在一些解决途径。比如由抵押人提前清偿债务，消灭抵押权后进行过户；或者由受让人代为清偿债务，使抵押权消灭从而实现过户。总之，抵押担保的房子并非绝对不能过户，关键在于遵循相关法律规定及抵押权人的意见，依具体情况妥善处理，以保障交易顺利进行和各方权益。
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