商业用房拆迁补偿主要涉及以下方面：首先是被征收房屋价值的补偿，通常依据房屋市场评估价格确定，考虑房屋区位、用途、建筑面积等因素。其次是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费应合理计算，临时安置费根据实际安置情况给予，以保障被拆迁人过渡期间的正常经营与生活。再者是停产停业损失的补偿，会综合考量房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素来确定。同时，若拆迁人提供周转用房，则可不支付临时安置费；因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人还应给予适当补偿。具体补偿标准和方式，需依照当地相关法律法规及政策执行，以确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。

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