若在外村购买房子及宅基地，需明确相关规定。根据现行法律法规，农村宅基地归本集体经济组织成员享有。非本集体经济组织成员购买外村宅基地及房屋，通常存在一定法律风险。首先，这种交易可能不受法律保护。因宅基地流转受严格限制，其目的在于保障本集体成员的居住权益。其次，即使签订了购房协议，一旦发生纠纷，如涉及拆迁补偿等问题，购房者可能难以主张合法权益。建议在考虑此类交易时，充分了解当地政策法规，谨慎为之。若已完成交易，应密切关注政策动态及可能出现的风险。可与当地村委会、国土资源管理部门等沟通，咨询是否有补救措施或解决办法。若存在潜在纠纷隐患，应及时寻求专业法律意见，通过合法途径维护自身权益，避免因违反规定而遭受损失。

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