商场破产了商铺怎么赔偿
商场破产时,商铺赔偿问题需依具体情形而定。若租赁合同未到期,商场破产构成违约,应按合同约定承担违约责任,可能包括退还剩余租金、押金,以及赔偿因提前解除合同给商户造成的合理损失,如装修投入损失等。若商铺有独立产权,在商场破产清算程序中,其产权受法律保护,不会因商场破产而直接受影响。当商场进入破产清算,首先要支付破产费用及共益债务,之后按法定顺序清偿债务。有担保的债权优先于普通债权受偿。若商铺存在抵押等担保情况,担保权人可就抵押物优先受偿。普通债权的清偿顺序在担保债权之后。在实际操作中,应及时关注破产程序进展,向管理人申报债权,提交相关证据材料,如租赁合同、租金支付凭证、装修合同及费用凭证等,以保障自身合法权益,尽可能争取合理赔偿。
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