房屋漏水起诉法院管辖
房屋漏水引发的诉讼,其法院管辖需依具体情形确定。若因房屋质量问题导致漏水,属于房屋买卖合同纠纷,根据相关规定,应由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同履行地通常为房屋所在地。若因物业服务不到位致使房屋漏水,一般按照物业服务合同纠纷处理,同样由被告住所地或者合同履行地法院管辖,合同履行地也多为房屋所在地。此外,若存在侵权行为导致房屋漏水,如楼上住户的不当行为等,则由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。侵权行为地包括侵权行为实施地、侵权结果发生地,房屋所在地可视为侵权结果发生地之一。明确管辖法院,有助于当事人准确提起诉讼,保障自身合法权益。
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