二手房交了定金贷款下不来可以退吗

发布时间：2025-04-21 来源：华律网

二手房交易中交付定金后贷款未能获批，能否退定金需视具体情况而定。若因不可归责于双方的事由，导致贷款无法办理，如银行政策调整等，定金应予以退还。若是购房者自身原因，如信用不良、收入证明不符要求等致使贷款下不来，卖方有权没收定金。若因卖方问题，比如房屋产权瑕疵等导致贷款办不下来，购房者可要求卖方退还定金。因此，关键在于明确贷款办不下来的责任归属，依据相关规定和合同约定来判定定金是否退还。

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