购买宅基地上房子合同有效吗
购买宅基地上房屋的合同是否有效需视具体情况而定。一般而言，宅基地归农村集体组织所有，村民仅享有使用权。非本集体经济组织成员购买宅基地上房屋，合同可能会被认定无效。但存在一些例外情况，若符合当地宅基地申请条件，经集体经济组织同意且房屋买卖合同不存在其他无效情形的，合同可能有效。此外，若房屋已交付多年且买受人长期稳定居住使用，出卖人再主张合同无效的，法院可能不予支持。判断此类合同效力，要综合考量房屋买受人身份、房屋交付使用情况、当地政策法规等多方面因素，以准确认定合同是否有效。
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