房屋所有权证与房产证明有一定联系，但并不完全等同。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，它是对房屋所有权归属的一种书面证明，明确了房屋的所有权人以及房屋的基本信息等。而房产证明的范畴相对更广泛，它可能包括房屋所有权证，还可能有其他相关的证明文件，如购房合同、土地使用证等，这些文件共同构成了对房产相关权益的证明体系。总之，房屋所有权证是房产证明的重要组成部分，但不能简单地将房屋所有权证等同于房产证明，房产证明是一系列与房产相关权益证明的统称。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。