回迁房没有房产证会被法院查封吗
回迁房若没有房产证,在某些情况下可能会被法院查封。从法律角度来看,房产证是房屋所有权的重要凭证,没有房产证意味着房屋的产权存在瑕疵或尚未明确界定。如果回迁房的相关权益存在争议,例如涉及债务纠纷等,法院在执行程序中可能会根据具体情况对其进行查封。然而,并非所有没有房产证的回迁房都会被查封,这取决于案件的具体事实、证据以及法律适用等因素。如果能够证明回迁房的权益归属明确且不存在违法或不当行为,法院可能不会轻易采取查封措施。
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房产纠纷中,通常是因双方所签订的合同所产生。
第一,当事人之间有约定管辖的法院
①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
房产纠纷的管辖法院
第一,当事人之间有约定管辖的法院
①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
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