房产过户给儿子的费用主要涉及多个方面。首先是契税，一般按房产评估价的一定比例缴纳，通常在1%-3%左右。其次是印花税，为房产评估价的0.05%。再者是登记费，一般在80元左右。若房产为满五唯一的，可免征增值税及个人所得税；若不满足满五唯一条件，还需缴纳个人所得税，税率为房产增值部分的20%或房产交易价的1%。此外，若通过中介办理过户手续，还需支付一定的中介服务费，通常为房产交易价的1%-3%。具体费用数额需根据房产的实际情况、当地政策及中介收费标准等因素来确定。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。