房产证过户子女需要多少费用

发布时间:2024-12-18    来源:华律网

房产证过户给子女的费用主要包括以下几个方面:首先是契税,通常为房屋评估价的1%-3%,具体比例根据房屋面积等因素确定。其次是印花税,税率为0.05%,计税依据为房屋交易价格。再者是个人所得税,若房屋为满五唯一,则免征;否则,需按照房屋增值部分的20%缴纳。还有交易手续费,一般按照房屋面积计算,每平方米3元左右。另外,如果通过赠与方式过户,还需缴纳公证费等费用。不同地区的收费标准可能会有所差异,具体费用可咨询当地房产交易中心或相关部门。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。


房产纠纷中,通常是因双方所签订的合同所产生。

  第一,当事人之间有约定管辖的法院

  ①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;

  ②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

  ③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;

  第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

  ①被告地法院管辖;

  ②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

  第一,当事人之间有约定管辖的法院

  ①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;

  ②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

  ③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;

  第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

  ①被告地法院管辖;

  ②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;

2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);

3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);

4.其他证据。

作者:网络

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